1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市川崎区
56.9万円/㎡
前年比-1.6%
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ロイヤルパレス川崎本町
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩9分
1993年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,090万円
64.3万円/㎡
664
948
1,232
1,516
AI査定結果
推定相場価格
1,090万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
948万円〜1,232万円
55.9万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月30日
ロイヤルパレス川崎本町
990万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 16.96㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 990万円 | 58.4万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2025/12/15 | 1,250万円 | 75.4万円 | 11階 | 16.58㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/12 | 1,250万円 | 75.4万円 | 10階 | 16.58㎡ | 1K | - |
| 2025/09/10 | 1,080万円 | 63.7万円 | 6階 | 16.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/10 | 1,080万円 | 63.7万円 | 5階 | 16.96㎡ | 1R | - |
| 2024/12/23 | 830万円 | 48.9万円 | 6階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/24 | 890万円 | 52.5万円 | 5階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2024/10/17 | 930万円 | 54.8万円 | 5階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2024/09/28 | 880万円 | 51.9万円 | 6階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/25 | 750万円 | 49.1万円 | 3階 | 15.28㎡ | 1K | - |
| 2024/07/18 | 750万円 | 44.2万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2024/07/18 | 1,080万円 | 63.7万円 | 5階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 990万円 | 58.4万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 799万円 | 49.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/18 | ダイホープラザ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 780万円 | 48.1万円 | 16.23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/22 | アドヴァンス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅4分 | 950万円 | 50.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/06 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 880万円 | 46.2万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 799万円 | 44.8万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 780万円 | 46.2万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,140万円 | 58.0万円 | 19.64㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅11分 | 890万円 | 55.6万円 | 16㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 950万円 | 45.9万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/01 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 1,280万円 | 67.9万円 | 18.84㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 930万円 | 44.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/16 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/12 | パーク・ノヴァ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,280万円 | 69.6万円 | 18.4㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 980万円 | 49.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/29 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 1,066万円 | 62.7万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 640万円 | 45.1万円 | 14.19㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/16 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 820万円 | 48.3万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市川崎区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.6%割高です。
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1988年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 9分
1989年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
日興パレス川崎大師
神奈川県川崎市川崎区大師本町
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 6分
1987年築 / 6階建 / 27戸 / RC造